En esta sección se detallan los servicios y operativa digital inmobiliaria en la comercialización de activos/inmuebles ofrecidos por la Plataforma Digital www.marciaconsultoria.com, (en adelante, Soluciones Inmobiliarias Gonzalez, SL). Y los términos y condiciones que regirán el proceso de Venta Online y el proceso de compraventa (en adelante, los “Términos y Condiciones”).
La utilización por parte de los usuarios y su participación en la Plataforma Digital, así como la adquisición de los Inmuebles por medio de esta, se rigen por los presentes Términos y Condiciones. Le recomendamos que los lea detenidamente y, si lo considera conveniente, descargue o imprima el presente documento para su conservación.
La participación de los distintos compradores y/o intervinientes en el Proceso de compraventa Online de Marcia Consultoría Inmobiliaria implica la aceptación de los presentes Términos y Condiciones y el Código de Buenas Prácticas recogidas en el Anexo, declinando realizar cualquier reclamación sobre los mismos. Por tanto, el Comprador y los distintos intervinientes aceptan que los mismos les serán aplicables y vinculantes en las obligaciones y derechos que les correspondan.
Servicios
Marcia Consultoría Inmobiliaria, a través de su Plataforma Digital www.marciaconsultoria.com, ofrece la posibilidad de adquirir inmuebles (en adelante, los “Inmuebles”) a través de un proceso privado, ágil, sencillo, así como competitivo on line a la hora de formalizar la adquisición de este.
Dicho proceso podrá ser gestionado para todo tipo de activos/inmuebles, de cualquier tipología, importe, uso y ubicado en cualquier punto de la geografía española.
Operativa
El cliente, visita previa y físicamente el activo/inmueble a través de nuestros colaboradores profesionales. Donde, en dicha visita valora y reconoce el estado del inmueble, así como de la finca donde se ubica y zonas comunes en caso de disponerlas.
En aquellos activos/inmuebles que por su tipología no se requiera visita física a este, Marcia Consultoría Inmobiliaria identificará al comprador y/o intervinientes documentalmente vía telemática de “manera privada y/o a través de su área privada cliente” la documentación relativa al inmueble que tiene interés de adquirir. En cualquier caso, siempre será de manera confidencial y no pública. Para ello, en algunos casos se le requerirá previamente al cliente comprador y/o intervinientes de la formalización de un documento de confidencialidad para salvaguardar la identificación registral y/o catastral, así como cualquier información sensible de los activos/inmuebles.
Resumen del proceso
• Se requiere visita presencial
○ Solicitud de convocatoria de visita a través de nuestro call center
○ Visita presencial convocada a través del personal de nuestros colaboradores profesionales
○ Cliente desea realizar oferta, lo debe de hacer en su área privada de cliente previo al proceso de registro y alta como comprador. A partir de este momento, toda la operativa de la compraventa se realizará a través de su área privada de cliente:
■ Formalización de arras en caso de realizarse y/o documentos relativos a la acreditación del ingreso en caso de que se hay requerido. Habrá casos en los que la parte vendedora requiera documentación para un previo proceso de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo del depósito aportado para la reserva
■ Cualquier tipo de información/documentación entre parte vendedora-compradora
■ Proceso de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo
■ Convocatoria de firma ante notario
○ Notaria (elegida y acordada por las partes finales) firma compraventa a través de oficial y/o mandatario verbal interpuesto por la parte vendedora.
• No se requiere visita presencial
○ Solicitud de convocatoria de información a través de nuestro call center
○ Formalización de documento confidencial para poder identificar el activo/inmueble que es de interés, así como para aportar información/documentación sensible.
○ Cliente desea realizar oferta, lo debe de hacer en su área privada de cliente previo al proceso de registro y alta como comprador. A partir de este momento, toda la operativa de la compraventa se realizará a través de su área privada de cliente:
■ Formalización de arras en caso de realizarse y/o documentos relativos a la acreditación del ingreso en caso de que se hay requerido. Habrá casos en los que la parte vendedora requiera documentación para un previo proceso de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo del depósito aportado para la reserva
■ Cualquier tipo de información/documentación entre parte vendedora-compradora
■ Proceso de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo
■ Convocatoria de firma ante notario
○ Notaria (elegida y acordada por las partes finales) firma compraventa a través de oficial y/o mandatario verbal interpuesto por la parte vendedora
Estos Términos y Condiciones se aplicarán a todos los intervinientes en el proceso de la Compraventa Online.
El Vendedor será responsable de la veracidad, autenticidad, legitimidad, precisión de la información, documentación y de la información sobre la situación física y legal del Inmueble que es presentada mediante nuestra Plataforma Digital, telemática y/o documentalmente, por lo que Marcia Consultoría Inmobiliaria no asume ninguna responsabilidad en caso de que la información y/o documentación de los bienes objeto de la venta digital contenga errores o inexactitudes.
Los usuarios que no cumplan con lo previsto en los presentes Términos y Condiciones no podrán formalizar la compraventa de los activos/inmuebles a través de la Plataforma Digital www.marciaconsultoria.com.
Si tiene alguna pregunta sobre estos términos, póngase en contacto con nosotros.